公积金除了买房还能干啥?揭露你所不知道的公积金

来源:合房网二手房作者:日期:2016-06-20

很多市民以为公积金只能用来买房,其实不然。公积金用途知多少?小编为您带来合肥公积金用途盘点。


用途一:购房

1、不贷款购房可一次性提取公积金;

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;

3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。


购买商品房提取公积金


说明:1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、购房一年以内(以商品房网上备案确认单时间为准)办理一次性提取,逾期不再追溯办理。合计提取金额不得超过已实际支付房款,提取金额至百元整。


还住房贷款


说明:(1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、在市住房公积金本部(含四县)办理的全额公积金贷款的,需提供上述12两项组合贷款的,还需按45项提供商业住房贷款部分材料;在扣款日及后一个工作日不受理申请。商业住房贷款及市中心本部(含四县)以外办理公积金贷款的,需提供1245项。36两项根据实际提供。

(3)、每年可申请提取一次,在贷款发放后的次年对应月份或之后办理。每年仅可按一套住房提取,优先偿还住房公积金贷款本息。结清贷款的需在结清后次年内办理一次性提取手续,逾期不再追溯办理。累计提取总额不超过已偿还的贷款本息(不含罚息),提取金额取至百元整。


用途二:建造、翻修、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。


建造自住住房

说明:(1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、建房一年以内(以建设工程规划许可证签发时间为准)办理一次性提取,逾期不再追溯办理。合计提取总额不得超过建造自住住房费用,提取金额至百元整。


翻修、大建自住住房


说明:(1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、翻建、大修自住住房一年以内(以房屋修缮工程勘查意见书签发时间为准)办理一次提取,逾期不再追溯办理。合计提取总额不得超过翻建、大修自住住房费用,提取金额至百元整。

注意:这里强调的自住房有两层意思,一指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,也就是说所购买、建造、翻建大修住房的产权归职工所有;二指该房屋的作用必须是自住,也就是说,只有解决自己住房问题的支出才能从公积金中支付,如为投资、增值或其他商业目的的支出,不能从公积金中支付。


用途三:租房

1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;


说明:(1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、承租人及其配偶提取金额不得超过已承租期内实际支付的房租总额, 提取金额取至百元整,每年提取一次。

(3)、承租人须在我市连续足额缴存住房公积金满3个月,且在房屋租赁期至房屋租赁行为终止后六个月内申请,逾期不再追溯办理。


2、用公积金支付市场租房房租。


说明:(1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、承租人最高提取限额为每户1250元/月(按夫妻双方确定每人625元/月),一年不超过15000元;单身职工最高提取限额为700元/月,一年不超过8400元。提取金额取至百元整,每年提取一次。

(3)、承租人须在我市连续足额缴存住房公积金满3个月,且在房屋租赁期至房屋租赁行为终止后六个月内申请,逾期不再追溯办理。


用途四:销户提取全部余额

1、离职、退休的;


说明:(1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、职工公积金账户需单位已足额缴存并办理变更(停缴)手续。


2、到国外、港、澳、台地区定居的;


说明: (1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、职工公积金账户需单位已足额缴存并办理变更(停缴)手续。


 3、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

说明: (1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、职工公积金账户需单位已足额缴存并办理变更(停缴)手续。


4、领取失业保险金的;(需当前失业连续两年以上,且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准)


说明:(1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、职工公积金账户需单位已足额缴存并办理变更(停缴)手续。


5、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

说明: (1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、职工公积金账户需单位已足额缴存并办理变更(停缴)手续。


用途五:纳入低保、特保的提现取用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

说明:(1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。


用途六:治疗重大疾病(职工本人及其父母、配偶或子女 患有九种重大疾病的)

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。


说明:(1)、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带已在徽商银行激活的个人住房公积金卡。

(2)、九种重大疾病是指:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

(3)、当期应负担治疗费用超出家庭公积金账户余额的,提取时按账面余额取至百元,当期应负担治疗费用小于家庭成员公积金账户余额的,提取额合计不得超过应负担费用,取至百元。治疗费用以费用清单自付金额部分为准,每年办理一次提取手续。


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